Réf. : 1563207

Flacourt – maison récente alliant confort et calme

295 000 €

Alicia PINEDA

Alicia PINEDA

06 25 77 34 52

vente maison à FLACOURT (78200)

Flacourt – Cœur de village
Située à seulement 14 minutes de Mantes-la-Jolie et à 12 minutes de l’A13, Flacourt bénéficie d’un cadre de vie paisible et verdoyant.
Venez découvrir cette maison récente de 92,68m2 habitable et 112,67m2 de surface au sol, construite en 2017 bénéficiant d’un excellent DPE noté B. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un triple séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de 52,5m2, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud-ouest. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bains avec WC intégré ainsi qu’un espace technique/chaufferie.
À l’étage, deux chambres sous combles et une salle d’eau avec WC intégré.
Un garage indépendant; il a été partiellement transformé en bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.
La taxe foncière 1088 €. Chauffage et eau chaude assurés par PAC. Bien toujours sous Garantie Décennale
Possibilité de créer une troisième chambre. Terrain divisible
Beau potentiel!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia PINEDA, Tél. : 06 25 77 34 52, E-mail : alicia.pineda@safti.fr – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853552545

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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